immobilier

Vauban – Maison idéale colocation

Référence#VM327-MHIMMO

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Vauban – Maison idéale colocation

351 000 €

148,4

Surface

4

Chambres

3

Salles de bain/eau

7

Pièces

Descriptif du bien

Vauban – Maison de caractère idéale pour un projet de colocation
Située dans le secteur prisé de Vauban, cette maison de caractère se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec accès à une cour privative, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 grandes chambres, dont 2 avec salle de douche, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Une cour privative complète ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
La configuration de la maison permet la création d’une 5ᵉ chambre, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un projet de colocation de 5 chambres ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Chauffage Individuel
Piscine Non
Surface habitable 148 m²
Jardin Oui
Chambres 4
Salles d'eau 3
WC 4
Cuisine Partiellement équipée / Indépendante
Ameublement Non meublé
Balcon Non
Terrasse Non
Stationnement intérieur Non
Stationnement extérieur Non
Cave 1
Grenier Non
Localisation 59800
Référence VM327-COMPANY55754HBF

Estimation de la facture énergétique
Entre 3500 et 4800 €/an

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire) 270 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions de GES 59 kg CO₂/m².an

Type d'énergie

Individuel

Détails des pièces bientôt disponible. Nos équipes sont sur le terrain pour mesurer chaque recoin !

Montant TTC à la charge de l'acquéreur, en euros.
5%
Prix net vendeur : 335 000 €
Honoraires d'agence : 16 000 €
Prix total du bien : 351 000 €

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