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Villa individuelle

495 000 €

169

Surface

4

Chambres

2

Salles de bain/eau

7

Pièces

Descriptif du bien

Merlimont Plage – Magnifique villa individuelle située entre la mer et la Forêt. Cette bâtisse contemporaine dispose de 170 m² et érigée sur un terrain de presque 600 m² orienté plein sud. La villa dispose d’une grand séjour cathédrale avec vue dégagée sur le jardin et agrémenté d’une cheminée feu de bois, la cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. On retrouve sur les deux étage 4 chambres, une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau ainsi que deux SDB. Elle bénéficie également d’un garage. Cette maison a beaucoup de qualité, elle est très lumineuse, parfaitement située et entièrement rénovée.

Chauffage Individuel
Piscine Non
Surface habitable 169 m²
Surface terrain 590 m²
Jardin Oui
Chambres 4
Salle d'eau 1
Salle de bain 1
WC 2
Cuisine Aménagée et équipée / Indépendante
Ameublement Non meublé
Balcon Non
Terrasse Oui
Stationnement intérieur 1
Stationnement extérieur 1
Cave Non
Grenier Non
Localisation 62155
Référence VM316-COMPANY55754HBF

Estimation de la facture énergétique
Entre 2860 et 3910 €/an

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire) 289 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions de GES 9 kg CO₂/m².an

Type d'énergie

Individuel

Jardin 590 m²
Terrasse 20 m²

Montant TTC à la charge de l'acquéreur, en euros.
3%
Prix net vendeur : 480 000 €
Honoraires d'agence : 15 000 €
Prix total du bien : 495 000 €

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Agathe CHOUKROUN

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