immobilier
Immeuble de Rapport
Référence#VI104-MHIMMO
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Immeuble de Rapport
760 000 €
615,8
m²
Surface
-
Chambres
-
Salles de bain/eau
-
Pièces
Descriptif du bien
Immeuble de rapport de 615,80m² Rue des Postes à Wazemmes.
Il est composé d’un RDC Commercial loué : 452,80m2 ( 3 170,52€ HT + Province/charges 415€ + TVA sur Loyers et charges = 4 302,62€ TTC mensuel ).
Au RDC +1er étage, 163m² de plateaux bruts libre d’occupation.
Au 2ème étage, Possibilité de construction d’un étage supplémentaire avec terrasses ( DP Terrasses en cours ).
Idéal pour un investisseur souhaitant faire de la défiscalisation.
Caractéristiques techniques
Piscine
Non
Surface habitable
616 m²
Jardin
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Stationnement intérieur
Non
Stationnement extérieur
Non
Cave
Non
Grenier
Non
Niveaux (RDC inclus)
2
Localisation
59000
Référence
VI104-COMPANY55754HBF
Performance énergétique
Estimation de la facture énergétique
Entre 0 et 0 €/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 0 et 0 € par an.
Prix moyens des énergies indexés à 0 (abonnement compris).
Détails des pièces
RDC Commercial Loué : 3 170,52€ HT + Province/charges 415€ + TVA sur Loyers et charges = 4 302,62€ TTC mensuel
452,8 m² · Niv. 0
Plateaux Bruts
163 m² · Niv. 1
Possibilité de construction d’un étage supplémentaire avec terrasses
Niv. 2
Honoraires de l’agence
Montant TTC à la charge de l'acquéreur, en euros.
Prix net vendeur :
720 000 €
Honoraires d'agence :
40 000 €
Prix total du bien :
760 000 €
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